仅有一套房产离婚时如何分割

猴子

　　律师说法

　　陈先生是一家公司部门经理，妻子李女士是一家企业会计。经人介绍，两人相识相恋，于２００９年结婚。婚后不久，两人买了一套位于江东的房子供两人婚后居住，房款一次性付清。２０１１年，陈先生另有所爱，提出与妻子离婚，李女士也表示同意。但两人都想要这套房子，该如何处理？

　　宁波市律协婚姻家庭专业委员会委员郑波律师：

　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十条规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

　　本案中，两人均想要这套房子，可以双方竞价，出价高的一方取得房子所有权，并将一半房款支付给对方。

　　（金晓东 唐亮)